1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比-25.9%
川崎市川崎区
63.1万円/㎡
前年比+6.5%
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シャンボール第1川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,170万円
58.5万円/㎡
807
1,049
1,291
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,291万円
52.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
シャンボール第1川崎
1,198万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 19.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,198万円 | 60.0万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/01 | 1,220万円 | 61.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,230万円 | 61.6万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,250万円 | 62.6万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/09 | 4,290万円 | 65.0万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 1,298万円 | 65.0万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 51.2万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,899万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,799万円 | 60.9万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 10階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 1,198万円 | 60.0万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,060万円 | 49.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/14 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 920万円 | 60.6万円 | 15.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 850万円 | 54.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.9%下落、川崎市川崎区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.9%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造